Estamos num grande momento da construção civil, a grande oferta de novos imóveis somado às facilidades de pagamento tornam-se um grande atrativo. Mas, é necessário cautela para fugir das ciladas.
APARTAMENTOS NOVOS OU ANTIGOS?
Essa é a pergunta mais recorrente para quem vai adquirir um novo apartamento.
Os apartamentos antigos levam vantagem quando consideramos os maiores espaços, com ventilação privilegiada.
Mas, não se pode esquecer que, na sua maioria, apresentam poucas vagas de garagem, menor quantidade de unidades o que acaba por aumentar a taxa do condomínio.
São comuns também devido ao tempo de construção, tarifas altas de manutenção de elevadores, manutenção das áreas comuns e fachada.
Após a compra, a reforma é quase inevitável. Vendo pelo ângulo bom, desta forma, é possível adaptar seu novo apartamento às suas necessidades e estilo.
Os apartamentos novos exprimem seu poder atrativo pelas mais variadas áreas de lazer. Os apartamentos, no entanto, são mais compactos.
Em novos empreendimentos há a possibilidade de se fazer as alterações físicas ainda quando na fase da obra pela própria construtora. Mas, não se pode esquecer que essas alterações resultam num acréscimo significativo ao valor do imóvel, mas garantem a mudança logo após a liberação do habite-se, uma vez que o mesmo já se encontra personalizado.
Algumas recomendações importantes:
- Atenção às reais taxas de financiamento
- Pesquisar o histórico e a confiabilidade da Construtora
Antes de sair para a compra do imóvel, vale a pena se fazer uma análise minuciosa do seu estilo de vida. Perguntas do tipo: Apartamento novo ou antigo? Quantos quartos são necessários? Quantos banheiros? Qual a melhor localização? A área de lazer é importante? Devem ser respondidas com base nos seus anseios e verdadeiras necessidades.
Com posse desses parâmetros, o sucesso na sua compra será garantido.
